Wohnanlage in Kassel-Niederzwehren
Kassel
Niederzwehren ist eines der größeren Stadtteile Kassels. Mit dem Auto benötigt man nur 15 Minuten direkt in die Stadtmitte der ehemaligen Residenzstadt Kassel ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel. Als einzige Großstadt Nordhessens ist sie nach Frankfurt und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen. Im Dezember 2015 wurden 200.507 Einwohner gezählt.
Am 29.Mai 1991 wurde der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe neu errichtet. Er liegt direkt auf der Neubaustrecke Hannover-Würzburg. Damit wurde Kassel über verschiedene Schnellfahrstrecken an das bundesweite ICE-Netz angeschlossen. Als zentrales Drehkreuz im bundesdeutschen Autobahnnetz bietet Kassel den edealen Standort für die dort angesiedelte Industrie.
Kassel ist eine Unversitätsstadt mit 25.000 Studenten. Das Bundessozialgericht und zahlreiche hessische Gerichtsbarkeiten und Behörden haben in Kassel ihren Sitz.
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Objektdetails
| Objektart | Wohnanlage (Invest.) |
| Baujahr | Fertigstellung 1.Quartal 2018 |
| Ortsangaben |
Niederzwehren ist mit 12.000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil Kassels. Es gibt 40 Vereine, Verbände und Schulen. Niederzwehren verbindet modernes Stadtleben mit seiner historischen Vergangenheit. Gehobene Gastronomie, exklusive Fachgeschäfte und das bekannte "dez" Einkaufszentrum finden Sie dort. |
| Lage |
Niederzwehren ist über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut an die Kasseler Innenstadt angebunden.Mit dem Auto benötigen Sie ca 20 Minuten. Auf dem Gelände entstehen weitere drei Mehrfamilienhäuser (Neubauten). Weiter unten auf dieser Seite finden Sie die dazu gehörigen Perspektiven. Baubeginn wird im Frühjahr 2018 sein, die Fertigstellung ist für den Sommer 2019 geplant. |
| Wohneinheiten | Bestandsgebäude 27 Wohneinheiten |
| Neubauten | 10 Wohneinheiten (insgesamt 30) |
| Wohnungsgrößen |
Zweizimmerwohnungen zwischen 60 - 65 m2 Dreizimmerwohnungen zwischen 64 - 80 m2 |
| Kaufpreis | VB |
| Kaufpreis pro m2 | VB |
| Kaufpreis Stellplatz | 5. 000,00 € |
| Mieteinnahmen SOLL / Jahr | ca. 201. 500, 00 € |
| Mieteinnahmen pro m2 | 9 € pro m2 |
| Grundstücksgröße | Teilfläche Bestandsgebäude 6.500 m2 |
| Wohnfläche | 1776 m2 |
| Stellplätze | 27 |
| Etagen | 3 |
| Qualität Zustand | gehoben / kernsaniert - KFW 55 |
| Qualität Ausstattung | gehoben |
| Nutzung | Wohnen |
| Energieausweis | vorhanden von 2017 |
| Heizungsart | Zentralheizung / Fernwärme (Konvektoren) |
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